關于進一步做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金減免工作的通知

日期：2022-10-13 10:02 來源：中國政府網(wǎng)

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關于進一步做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金減免工作的通知
國資廳財評〔2022〕253號

各中央企業(yè)，各省,、自治區(qū),、直轄市及計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設兵團國資委：

今年以來，各中央企業(yè)和地方各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)堅決貫徹落實黨中央,、國務院關于穩(wěn)市場主體的系列部署要求，對受疫情嚴重沖擊的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶積極減免國有房屋租金,，工作取得良好成效,。但通過國務院大督查、有關部門監(jiān)督檢查,、政務咨詢,、信訪投訴等各類渠道，發(fā)現(xiàn),，仍有部分中央企業(yè)和地方國有企業(yè)在房租減免工作中存在站位不高,、政策不明、舉措不細,、執(zhí)行不力等問題,，一些租戶反映強烈,，嚴重影響房租減免政策落實效果。為進一步壓實責任,、明確要求,，切實將服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金減免到位，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一,、進一步提高政治站位,，堅決落實減租政策

國有企業(yè)落實好服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免政策，是貫徹黨中央“疫情要防住,、經(jīng)濟要穩(wěn)住,、發(fā)展要安全”重大決策部署，履行政治責任的重要體現(xiàn),；是落實穩(wěn)經(jīng)濟大盤,、保市場主體任務要求，履行經(jīng)濟責任的標志舉措,；是促進保就業(yè),、保民生，履行社會責任的有效措施,。各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)要進一步提高站位,，心懷國之大者，杜絕本位主義,，從增強“四個意識”,、做到“兩個維護”、履行國有企業(yè)“三個責任”的高度出發(fā),，積極履行國有企業(yè)“三個責任”,，不折不扣將房租減免政策落實到位。

二,、進一步強化政策執(zhí)行,，確保應減快減、應減盡減

各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)要嚴格落實黨中央,、國務院關于國有房屋減租的具體政策要求,，認真執(zhí)行國務院各部門、各地方政府印發(fā)的關于國有企業(yè)房租減免的各類通知要求,，加快推進減租工作,，切實減輕服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶經(jīng)營負擔。對于尚未開展減租工作的企業(yè),，不得觀望不作為,，不得層層等通知，要積極主動作為,，按照國家和地方的現(xiàn)有政策要求,，立即制定方案措施,，從速落實，抓緊將減租紅利惠及租戶,；已開展減租工作的企業(yè)，要以“不漏一租戶,、不少一分錢”的高標準要求,，對工作進行再梳理、再排查,，重點檢查減租對象范圍是否完整,、減租期限是否準確、減租金額是否足額落實到租戶,。各中央企業(yè)要在11月底前全面完成普遍減免三3個月租金的任務,，所在縣級行政區(qū)域出現(xiàn)疫情中高風險地區(qū)后2個月內完成補充減免3個月租金任務，并于2022年12月10日前向國務院國資委財務監(jiān)管與運行評價局報送減租工作總結,。

近期,，為落實國務院助企紓困的部署要求，有關部門陸續(xù)出臺養(yǎng)老托幼,、餐飲,、住宿等行業(yè)的幫扶政策，其中對部分行業(yè)的減租政策提出了補充要求,，如：《國家發(fā)展改革委等部門印發(fā)<養(yǎng)老托育服務業(yè)紓困扶持若干政策措施>的通知》（發(fā)改財金〔2022〕1356號）明確“養(yǎng)老服務機構和托育服務機構屬于中小微企業(yè)和個體工商戶范疇,、承租國有房屋的，一律免除租金到2022年底”,。各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)要密切關注,、認真落實國家出臺的各類減租政策要求，動態(tài)調整落實舉措,，確保嚴格執(zhí)行到位,。

三、進一步細化方案舉措,，以最大誠意助企紓困

各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)要從租戶角度出發(fā),，細化工作方案，明確執(zhí)行政策口徑,，簡化操作流程,，公開張貼減租公告，主動對接服務租戶,，確保符合減租條件的租戶快捷便利申領減租紅利,，不得人為設置障礙、推諉塞責,，出現(xiàn)政策落實“中梗阻”,。針對減租工作出現(xiàn)的困難和問題,，不回避、不遮掩,，要積極采取有效措施推進解決,。針對股權多元化子企業(yè)減租難問題，國有股東要積極與其他股東溝通,，盡力爭取支持,；針對轉租、分租國有房屋減租難問題,，“一房東”國有企業(yè)要研究減租政策直達實際承租人的政策申領機制,，“二房東”國有企業(yè)要將已享受的減免租金和對應轉租差價一并減免，未享受減免租金的要將規(guī)定期間的轉租差價率先減免,；針對不符合減租對象條件的困難企業(yè)或有關市場主體,，要帶著“溫度”落實政策，耐心解釋取得理解,，在能力可及范圍內給予必要幫扶,。

四、進一步加強監(jiān)督檢查,，保障減租工作規(guī)范有序落實到位

各中央企業(yè)和地方國有企業(yè)要建立監(jiān)督檢查機制,，督促指導所屬子企業(yè)認真落實房屋租金減免政策，暢通投訴咨詢渠道,，認真核查問題線索,，及時解決承租人問題，并舉一反三,，不斷優(yōu)化完善工作舉措,。國務院國資委將繼續(xù)密切跟蹤中央企業(yè)減租工作進展，對減租工作落實不力,、社會反映問題較多的企業(yè)將進行嚴肅通報并約談有關負責人,，問題性質嚴重的將對有關責任人開展追責問責。

各地方國資委要按照本通知要求,，進一步加大對所監(jiān)管國有企業(yè)減租工作的督促指導,，明確工作要求和工作責任，強化監(jiān)督檢查,，積極回應社會關切,，扎實有效推進落實房租減免工作。

國務院國資委辦公廳
2022年9月26日

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